Стремительно растут цены на новое жилье в Харькове
За первое полугодие цены на новое жилье в Харькове выросли примерно на 30% во всех сегментах, сообщает пресс-служба ООО «Макрокап Девелопмент Украина »
Цена на квартиру «эконом-класса» по состоянию на 1 июля составляет $872,3 за 1 кв. м против $669 за 1 кв. м на 1 января (рост - 30,4%). В течение июня цена на жилье такого качества выросла на 2,7%.
Чуть медленнее в первом полугодии росли цены на жилье класса «премиум»: $2167 за 1 кв. м на 1 июля против $1676 на 1 января (рост - 29,3%). Причем, в июне индекс вырос на 5,3%.
«Бизнес-класс» показал за первые шесть месяцев текущего года прирост в 27%: с $1213 до $1540 за 1 кв. м. По сравнению с началом июня цена на жилье такого класса почти не изменилась (всего на 0,5%).
Таким образом, отметили в аналитическом отделе МКДУ, в 2007 году цены на первичном рынке недвижимости Харькова растут быстрее, чем годом ранее. Как сообщалось, за 2006 год индекс МКДУ для «эконом-класса» вырос на 16,3%, для класса «премиум» - на 21,9%, для «бизнес-класса» - на 37,1%.
Аналитики компании объясняют этот факт тем, что весь 2006 год прошел под знаком парламентских выборов и последующих политических баталий, связанных с формированием коалиции и правительства.
- Год назад инвесторы пережидали, пока завершатся политические состязания, поэтому активность рынка значительно снизилась, что отразилось и на динамике цен, - комментирует ситуацию менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая. - В текущем году политика уже не является определяющим фактором для инвесторов: продажи постепенно восстанавливаются, хотя ожидаемого всплеска спроса пока не произошло. Возможно, сказывается как раз психологическая неготовность покупать по тем ценам, которые предлагает рынок. Однако строителям просто некуда деваться: себестоимость cтроительства все время растет, что отражается на цене предложения. В принципе, ничего неожиданного не происходит: еще в начале года мы предсказали, что цены на класс «премиум», до сих пор мало представленный на рынке, перешагнут порог в $2000 за 1 кв. метр. Остальные сегменты естественным образом подтянулись следом, сохраняя ранее наметившуюся дистанцию.
Читайте в разделе «Бизнес/Финансы»:
- 27 ноября, 17:23 Минфин: Украина получит 1,8 млрд. евро финпомощи ЕС
- 20 ноября, 16:22 Харьковщина - на втором месте в стране по количеству предпринимателей-плательщиков единого налога
- 17 ноября, 13:03 Как исчезновение мелких монет отразится на ценах – комментарии НБУ
- 9 ноября, 16:59 НБУ: Банковская система в 2018 году выйдет на прибыль
- 3 ноября, 11:22 Нацбанк прогнозирует рост экономики Украины в 2017-2019 годах
- 1 ноября, 11:14 Инвестиции в Украину выросли - НБУ
- 30 октября, 13:24 В Минфине рассказали о росте долгов Украины
- 26 октября, 16:49 В Украине пока не планируют отказываться от российского рубля
- 26 октября, 13:24 Крупные предприятия города пополнили бюджет почти на 900 миллионов
- 19 октября, 18:24 Более миллиарда гривен должны «Облэнерго» харьковские КП