Застройщики: Прошедшие выборы на цену жилья не повлияли
Окончание выборов Президента не повлияло ни на ценовую динамику, ни на уровень продаж на харьковском рынке первичной недвижимости. Согласно исследованиям службы маркетинга одной из строительных кампаний Харькова, февральские цены на первичное жилье остались на уровне января
Ожидаемого всплеска активности на рынке, как это было, к примеру, после предыдущих выборов в Верховную Раду, не произошло. Оснований для повышения «дремлющий» рынок не дает, но и снижать цены застройщики не спешат.
Однако, как отмечают маркетологи, цены не изменялись, а корректировались. Основные операторы рынка уже приводят официальную цену предложения, объявляемую, в соответствие с уровнем цен возможной продажи.
Если в 2008-ом застройщики могли назвать покупателю цену на 30% отличающуюся от официальной, то сейчас зазор на торг – в пределах 2,5-5%. Случаи, когда разница между официальной и реальной ценой составляет 10% и более, - теперь редкость.
Анализ среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости:
эконом-класс – средняя цена – без изменений, 5 500 грн./м.кв.
бизнес-класс – без изменений, 8 400 грн./м.кв.;
премиум-класс – без изменений, 10 450 грн./м.кв.;
де-люкс – без изменений, 14 000 грн./м.кв.
Читайте в разделе «Бизнес/Финансы»:
- 27 ноября, 17:23 Минфин: Украина получит 1,8 млрд. евро финпомощи ЕС
- 20 ноября, 16:22 Харьковщина - на втором месте в стране по количеству предпринимателей-плательщиков единого налога
- 17 ноября, 13:03 Как исчезновение мелких монет отразится на ценах – комментарии НБУ
- 9 ноября, 16:59 НБУ: Банковская система в 2018 году выйдет на прибыль
- 3 ноября, 11:22 Нацбанк прогнозирует рост экономики Украины в 2017-2019 годах
- 1 ноября, 11:14 Инвестиции в Украину выросли - НБУ
- 30 октября, 13:24 В Минфине рассказали о росте долгов Украины
- 26 октября, 16:49 В Украине пока не планируют отказываться от российского рубля
- 26 октября, 13:24 Крупные предприятия города пополнили бюджет почти на 900 миллионов
- 19 октября, 18:24 Более миллиарда гривен должны «Облэнерго» харьковские КП
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
в 2005 цены рванули вверх-люди стали из-за бугра возвращаться, думали становимся европейцами, сейчас будут с этой бандитской страны валить все кто может
В цене за метр заложено 20% на взятки чиновникам
10% обнал
В России в Челябинске 1 комн. стоит около 8 000 у.е. Чем мы лучше?
К чему все эти выкладки - все и так знают, что в Украине цены на жилье непомерно раздутые. при том, что предлагается, как правило. старое фуфло еще советского периода, которое в 1990-х годах стоило в пределах нескольких тысяч у.е., а теперь - в пределах нескольких десятков тысяч. Вопрос - почему? Это жилье как-то улучшилось за прошедшие 10-15 лет? Или просто этих гребаных риэлтеров/посредников/застройщиков никто не контролирует в нашей стране великого и неконтролируемого самотека? У нас даже "де-люкс" класс - отстой по сравнению с тем, что предлагается в других странах за ТЕ ЖЕ деньги.... :(