Квартирный вопрос. Жилье в Харькове резко подешевело, но желающих продать много
Шестнадцать тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Это уже реалии сегодняшнего харьковского рынка недвижимости. Цены на жилье в декабре упали почти на половину от тех, что были в январе этого года. Люди распродают вторичное жилье, чтобы погасить кредиты. Строительство нового почти полностью остановилось. Те, кто предусмотрительно копил деньги, могут теперь купить то, о чем даже не мечтали, - от дешевого авто до квартиры в центре города-миллионника
Юрий Пивненко почти полгода пытается продать свою трехкомнатную квартиру на проспекте Гагарина. Сначала хотел получить за жилье 75 тысяч долларов. Но покупатели давали лишь семьдесят. Ждал более выгодное предложение. Пока цены не начали ползти вниз. Квартира подешевела почти на четверть.
Юрий решил подождать лучших времен, и пока найти квартирантов. Между тем, цены на жилье в Харькове уменьшились на пятьдесят процентов по сравнению с началом года, утверждают риэлторы.
Отдаленные районы - с неразвитой инфраструктурой – это, в основном, Бавария, Основа, Рогань. Впрочем, дешевых предложений теперь не так уж и много. И продаются они моментально, говорят риэлторы. И без работы в агентствах недвижимости сейчас не сидят. Говорят, если в ноябре продажа жилья фактически остановилась, то в декабре начался квартирный ажиотаж. Люди пришли в себя от шока, начали понимать тенденции рынка. Кое-кто ринулся продавать жилье. Тот, кто имел учетные средства, - покупать. Едва ли не в два раза подешевели квадратные метры и первичного жилья. Люди не доверяют жилью, в которое нельзя переехать сразу. Повлиял и мировой финансовый кризис. Ожидание финиша строительных работ стало напрасной потерей времени.
Риэлторы считают, что цены на квартиры достигли своего минимума. По прогнозам специалистов, в ближайшее время цены будут колебаться лишь в пределах десяти процентов, а в дальнейшем - начиная с февраля - опять начнут расти. Но это мнение продавцов жилья. У тех, кто покупает, - свои аргументы. Мол, все зависит от курсов валют и нестабильной экономической ситуации. По мнению финансистов, вскоре цены могут предпринять шаг в уже немного забыто прошлое, когда однокомнатная стоила пять тысяч долларов.
Читайте в разделе «Общество»:
- 11 января, 14:41 В Украине могут законодательно ограничить ведение программ и передач политическими деятелями
- 11 января, 14:21 Харьковчан приглашают на мастер-классы от участников вертеп-феста
- 11 января, 14:14 Под Харьковом грузовик столкнулся с пассажирским автобусом: есть жертвы
- 11 января, 13:31 Суд по делу зам мэра Запорожья перенесли
- 11 января, 13:25 Харьковчан просят выбрасывать елки в отведенных местах
- 11 января, 12:36 Учителям повысили зарплату
- 11 января, 11:55 В следующую среду в Харькове завоют сирены. Горожан просят сохранять спокойствие
- 11 января, 11:09 Захват «Укрпочты»: Апелляционный суд оставил Безуха в СИЗО
- 11 января, 10:49 Патрульные продолжают выявлять нетрезвых водителей
- 11 января, 10:42 На Одесской при пожаре погибла пожилая женщина
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
Хвала Януковичу,далее жильё будет только дешеветь.Программа-доступное жильё.
Комментарий удален из-за нарушения правил
Комментарий удален из-за нарушения правил
Политическая и экономическая нестабильность, предприятия останавливаятся, ВВП просто как и небывало, за счет чего укрепится гривна?девальвация до уровня 12 гр за доллар обеспечена, если все силы не будут брошены на анти кризисные программы.Жилье еще подешевеет, даже если доллар будет держаться на уровне 7 гривен, ведь на сколько мы стали все беднее???
За последние годы цены шли невообразимо вверх и на УКраине выросло целое поколение риэлтеров, думающих, что это может продолжаться и дальше. Ну ничего, рынок все расставит на свои места и научит тех, кто еще не понял. А вообще все это театр абсурда, чтобы трехкомнатная квартира 60 кв м стоила 100 штук. У меня дом в хорошем районе МЕльбурна, 7 комнат, жилая 210 кв м, 2 гаража в доме, стоит с землей 420 тысяч при годовой зарплате семьи 150 тысяч. До чего вы страну довели?
Прикиньте мозгами был бакс 5.0 была цена на гривенек,а теперь бакс в 2 раза шагнул и еще будет вверх шагать ,и какая должна быть цена квартир на гривенек???Риэлторы гонят беса,квартиры должны уже стоят однокомнатная 8-10 штук зелени!!!!
А че вы тут прикидуете?Вы смотрите на курс зеленого а не на цену!То все понятно,что ща у вас в Харькове однуху можно купить за 30 тыс!Но и курс сейчас какой?,то на то и выходит!Раньше 50-60 однокомнатная по курсу 4,5-5 грн за 1 у.е.,а в данный момент 9-10 грн!Где снижение я немогу понять!Все это делается не из-за кризиса,а из-за курса!Или вы все считаете курс по 4,5грн---это просто смешно!У нас в Донецке цена упала не спорю,но не так как в Харькове!Однокомнатная стоит от 30-50 в зависимости от района (центр я не биру),2-х 50-70 (в зависимости от ремонта), 3-х также как и 2-х
Риэлторы понтуются!!!!Мы уже проходили 1998 год!!!!Сейчас будет полный крах-квартиры упадут весной небывало!!!!Этого не избежать ,бакс будет только ползти вверх!!!!
Цены на 1 ком. кв. были примерно 60 мес. средних зарплат, без кредитов. Так что при 250 баксах зарплат - 15000баксов за квартиру. Стоимость первички всегда меньше за 1 кв.м.
подешевели? вопрос дискуссионный. если еще недавно одинарка на хтз стоила 30 тыс. по курсу 5 грн за доллар, то теперь 16 по курсу 9 грн за доллар. если в гривне, то 30 тыс - это были 150 тыс. грн, а 16 тыс. по 9 - это 144 тыс. грн. большая разница? так что это все мнимое подешевение.