Найбільша кількість продажів за останні 12 років: харків’яни стали активніше купляти квартири під час карантину

Попри карантин, кількість продажів нерухомості у Харкові за 4 місяця, з липня по жовтень, зросла.

Як розповів у програмі «Інформаційний вечір» на телеканалі Simon голова Харківського регіонального відділення асоціації фахівців нерухомості України Ігор Балака, на Харківщині це найкращий показник за останні 12 років.

«З липня по жовтень включно, 4 місяця, в нас були кращі за кількості угод за житловою нерухомості, починаючи з 2008 року. Це такі атипічні події відбуваються. Ще навесні ми прогнозували й зниження кількості угод на ринку нерухомості й зниження вартості на 10-15%. Кожна минула криза приводила до того, що нерухомість у  житловому сегменті падала вдвічі, а нежитловому вартість взагалі падала в кілька разів. Ця криза для нас дійсно є сюрпризом» — розповів Ігор Балака.

Балака також припустив, чому саме люди почали активніше нерухомість у період пандемії.

«На це є кілька причин. Перше: ми розуміємо, що вартість депозитів у нас зменшилася від 0% до 2% й дуже багато наших покупців почали знімати свої валютні депозити, тому що немає жодного сенсу їх тримати в банках, і переводити їх в єдину «тиху гавань» для інвесторів — це нерухомість. Друге — це зниження вартості відсоткових ставок за кредитами. Все ж президент пообіцяв навесні, й ця обіцянка почала втілюватися в якісь дії. Від 10% до 14% вартість кредитних ресурсів, при чому гривень, — це найменша ставка за весь час. Третій момент — це загальне зниження, в тому числі бізнес активності. 84% харківських підприємців відмітили зниження своїх доходів у цей період. Тому багато людей починають розуміти, що їм невигідно вести бізнес, вони забирають із нього гроші та ставлять собі питання «А де ж їх зберігати?» — пояснив Балака.

За словами Балаки, це ж спостерігається в інших містах України та сусідніх державах.